Bonjour,
C'est vrai que ce tag peut sembler fort de café. La hauteur exacte serait en effet plus judicieuse mais n'est pas disponible aisément. Je me suis permis de tagger le théatre comme un batiment de 5 étages, car vu de côté, nous pouvons apercevoir 5 étages de fenêtres comme le montre le streetview suivant : https://www.google.fr/maps/@47.2136504,-1.5625098,3a,75y,164.71h,110.35t/data=!3m6!1e1!3m4!1s3cm2LLAEtLSvC3ROlw9lsQ!2e0!7i13312!8i6656.